Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Vila Ipiranga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, mobiliado, área total 91,00 m², área útil 61,00 m²
R$ 318.000,00
Código: 5105 Endereço: Rua Dr. João Simplício Alves de Carvalho, 752 - 113 Bairro: Vila Ipiranga Região: Bourbon Wallig Ponto de Referência: Iguatemi IPTU: R$ 514,00 Condomínio: R$ 295,00 Área Total: 91,00 m² Área Útil: 61,00 m² Dormitórios: 2 Suíte: 1 Banheiros: 2 Sala: 1 Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 5.213,00
Descrição
.Descubra o seu novo lar no coração da Vila Ipiranga, em Porto Alegre! Este encantador apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área total de 91 m² e 61 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional. A sala de estar é acolhedora e já vem mobiliada, pronta para receber você e sua família. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado na suíte e na sala, garantindo um ambiente sempre agradável.
Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, este apartamento oferece a tranquilidade que você merece. O portão eletrônico proporciona maior segurança e comodidade no dia a dia. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas. A proximidade com o Shopping Iguatemi e o Bourbon Wallig é um grande diferencial, permitindo acesso rápido a uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços. Além disso, a região é bem servida por escolas, farmácias, supermercados e bares, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável.
Com um valor de R$ 318.000,00, IPTU de R$ 514,00 e condomínio de R$ 295,00, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Totalmente reformado, com piso em porcelanato e aberturas atualizadas em alumínio, o imóvel está pronto para morar. Se você busca um lar que combine funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, não perca a chance de conhecer este apartamento. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Operamos dentro do regramento LGPD.
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