Fazenda para Venda, Glorinha / RS

Descrição do Imóvel

🌾 447 HECTARES | GLORINHA/RS
📍 A apenas 50 km de Porto Alegre e 2 km do asfalto

Uma propriedade rural diferenciada para quem busca qualidade de campo, estrutura completa, excelente logística e proximidade com Porto Alegre e o Litoral Norte.

🐂 Estrutura da propriedade

• Área total de 447 hectares

• Casa sede

• Casa de funcionário

• Galpão para máquinas

• Galpão para criação caseira

• Mangueira completa

• Brete, tronco e embarcador

• Banheiro para gado

• Balança

• Horta

• Poço artesiano

• Energia elétrica trifásica

🌱 Potencial produtivo

A propriedade é dividida em invernadas, apresentando excelente potencial para pecuária intensiva e manejo de pastagens.

• Campo nativo com capacidade estimada de 1,5 a 1,7 UA/ha

• Com manejo adequado das pastagens, existe potencial para elevação da capacidade de ocupação

• 110 hectares com licença para mecanização e lavoura

Uma área com características que permitem diferentes estratégias de produção, aliando pecuária, agricultura e manejo intensivo das pastagens.

📍 Localização estratégica

Glorinha/RS | 447 hectares
🚗 50 km de Porto Alegre
🛣️ Apenas 2 km do asfalto
🌊 Fácil acesso ao Litoral Norte

Uma excelente alternativa para quem procura campo de alta qualidade, estrutura pronta e localização estratégica, sem abrir mão da proximidade com os principais centros da região.

📞 Agende sua visita e conheça esta propriedade.

Gularte Imóveis – Helio Gularte & Corretores Associados

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